第135章买房（二）
褚牙侩和孙牙侩虽然一起站在这儿，却是同行。
贝初夏话音刚落，褚牙侩就笑嘻嘻抢先问道：“夏姑娘可否方便说一下，家中雇佣长工短工各有多少人？需要安排食宿起居的又有多少人？”
贝初夏惊讶：“这和租房有关系吗？”
褚牙侩点头：“当然有，若是需要安排的人多，自然得选择宽敞些的铺子。你看这条永安街两旁，大些的商铺加上后院多数都占地五六亩往上。”
他这么一说，贝初夏明白了。
她曾去过宝玉轩，商铺门头就在永乐街上，但是后面的加工作坊面积很大，干活的工匠也非常多，至少上百人。
但是这么大的面积，租金一定不便宜，又是繁华地段。
想了想，她道：“我不需要租太大的商铺，日常做工只有五六人，院子后头有三间屋就够住。”
“呵呵，”褚牙侩是个做惯了大生意的，笑道：“夏姑娘这种小本生意，想在永乐街上租商铺怕是不大可能。我倒是知道永乐街上真有几家转租的，不过最小的也有三四亩，你的条件差太多。”
这褚牙侩说话虽然和声和气，但是眼神里头隐藏着一股轻蔑，贝初夏一眼就看出来了。
没想到也是个势力的，这是见她工人少生意小，就差直接说她没钱，根本租不起了。
她笑笑：“褚大伯说得对，我生意才刚做了四五个月，的确没能力租这种，麻烦你了。”态度不卑不亢。
买卖不成仁义在，只要没撕破脸皮，说句面子话也无妨。
只是这面子话一说出口，就意味着这笔买卖两人是做不成了。
褚牙侩讪讪一笑道：“夏姑娘年纪尚轻却也是有能耐的，短短几月能做成这般也是很不错了。”
贝初夏：呵呵哒。
褚牙侩太过势利却忽略了贝初夏的年纪，后知后觉才发现他自己把后面的路直接堵死了。
小丫头虽然气质不输名门千金，但从装扮来看并非出身大户。
小小年纪靠自己的双手在短短几月内折腾到这般田地，那日后前途不可估量啊。
可惜说出去的话泼出去的水，褚牙侩再后悔，也只能摇摇头拱手离开。
剩下的孟牙侩站在原地，眉头紧锁一声不吭。
“不知孙大伯可有合适的介绍？”贝初夏对孙牙侩印象还是不错，便客气问道。
其实她心里已不抱希望。
那褚牙侩虽然说话犀利，确是实话。怕是这永安街就是这种行情，她再失望，也得尊重现实。
孙牙侩板着脸道：“这永乐街上确实没有。不过——”
他话锋一转：“最近我倒是得了个新消息，永乐街西头和兴业街相邻的地段，有一个院子急于脱手。”
永乐街西头就是茗香楼，岂不就是她现在摆摊的附近？虽然是个院子，但是开个门头出来做生意还是可以的。
贝初夏心中一喜：“是卖还是租？”
“听那人的意思，是要急着卖掉。”
“那岂不是花钱更多？”贝初夏一听就没戏。
孙牙侩摇头：“非也，那院子是两进院超小户型，后头只有东正西三厢房，连耳房都无，共占地七分。有一点不错，带个后院。”
“因附近全是住宅，所以无法提价商用。院子主人急着转手，又因卖不上高价而一直观望。”
十分是一亩，这院子才七分，就这面积连竹苑一半的一半都比不上。
不过倒是因为宅用，价值比起商铺要便宜很多。
听完这些信息，贝初夏想先去看看再说。
那小院离这里并不算太远，走过去只要一炷香多的功夫。
到了目的地，结果贝初夏一眼就相中了。
这院子处在两街相交的路口上，坐北朝南，独门独户。
后院房间偏小，但让贝初夏惊喜的是院子并不小，而且绿化的也不错。
一间屋做商铺，后院用来当加工作坊。如此规划起来非常合适，什么都不耽误。
“孙大伯，这院子卖多少钱？”
她算了算，面积小有小的好处，买地契和租大商铺的租金也差不多了。
孙牙侩伸出五根手指。
“五百两银子？”
“正是。”
贝初夏蹙眉：“价格确实有些贵了。”
五百两银子若是换到别处，都能够买一座比这个大一半的院子。
孙牙侩点头同意：“若非要价贵，这里早就被人买了去。”
主宅院子当成商用地皮卖，能不贵吗？这院子主人也真是见钱眼开，因为和永乐街挨着，就狮子大张口。
但是他只是个牙侩，院子主人有定价的决定权，他有心无力。
“我觉得这院子还行，麻烦孙大伯帮忙牵线，若是能再便宜些最好。”
孙牙侩蹙眉，似乎有些为难，“之前有人开价三百两，被院子主人直接揍了个脑壳开花，夏姑娘想降价，怕也难了些。”
贝初夏倒吸一口凉气，嫌价格贵不卖便是，还需要动手？
由此可见，院子主人戾气太重，一定是个粗暴蛮横的人。
可这院子心仪，她还想要。过了这村就没这店。
她想了想便道：“我心中有数，麻烦孙大伯能否约人面谈？”
“成，明儿头晌巳时初，我喊上院主人在这里等你。不过夏姑娘还是提防些。”孙牙侩最后压低声音嘱咐道。
他是一名牙侩，长年累月在街市上转悠，见惯了人世百态。
这院子主人面相不善，一看就是常年横行江湖的恶霸地痞，极为暴戾。
贝初夏长得弱不经风，去和这种人讨价还价，让人胆颤心惊。
贝初夏哪里会不明白他的担忧，“谢谢孙大伯，我会注意尽量不惹怒他。”
只要能顺利买下院子，她愿意去尝试。
两人商量完各自离开，贝初夏去了经常买扇面的商铺。
店里的小二看见她过来打招呼让座泡茶，殷勤奉她为上宾。
掌柜从屋里头出来乐呵呵道：“夏姑娘这回可还是想拿那些货？”
原本手里头周转资金少，贝初夏一向不喜囤货太多，所用材料都是隔三差五便去现买，所以店掌柜对她所需的种类耳目能详。
可这回她却摇头：“徽宣扇面中高品质先各拿一半，这回我想尝试尝试绢面。”
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贝初夏话音刚落，褚牙侩就笑嘻嘻抢先问道：“夏姑娘可否方便说一下，家中雇佣长工短工各有多少人？需要安排食宿起居的又有多少人？”
贝初夏惊讶：“这和租房有关系吗？”
褚牙侩点头：“当然有，若是需要安排的人多，自然得选择宽敞些的铺子。你看这条永安街两旁，大些的商铺加上后院多数都占地五六亩往上。”
他这么一说，贝初夏明白了。
她曾去过宝玉轩，商铺门头就在永乐街上，但是后面的加工作坊面积很大，干活的工匠也非常多，至少上百人。
但是这么大的面积，租金一定不便宜，又是繁华地段。
想了想，她道：“我不需要租太大的商铺，日常做工只有五六人，院子后头有三间屋就够住。”
“呵呵，”褚牙侩是个做惯了大生意的，笑道：“夏姑娘这种小本生意，想在永乐街上租商铺怕是不大可能。我倒是知道永乐街上真有几家转租的，不过最小的也有三四亩，你的条件差太多。”
这褚牙侩说话虽然和声和气，但是眼神里头隐藏着一股轻蔑，贝初夏一眼就看出来了。
没想到也是个势力的，这是见她工人少生意小，就差直接说她没钱，根本租不起了。
她笑笑：“褚大伯说得对，我生意才刚做了四五个月，的确没能力租这种，麻烦你了。”态度不卑不亢。
买卖不成仁义在，只要没撕破脸皮，说句面子话也无妨。
只是这面子话一说出口，就意味着这笔买卖两人是做不成了。
褚牙侩讪讪一笑道：“夏姑娘年纪尚轻却也是有能耐的，短短几月能做成这般也是很不错了。”
贝初夏：呵呵哒。
褚牙侩太过势利却忽略了贝初夏的年纪，后知后觉才发现他自己把后面的路直接堵死了。
小丫头虽然气质不输名门千金，但从装扮来看并非出身大户。
小小年纪靠自己的双手在短短几月内折腾到这般田地，那日后前途不可估量啊。
可惜说出去的话泼出去的水，褚牙侩再后悔，也只能摇摇头拱手离开。
剩下的孟牙侩站在原地，眉头紧锁一声不吭。
“不知孙大伯可有合适的介绍？”贝初夏对孙牙侩印象还是不错，便客气问道。
其实她心里已不抱希望。
那褚牙侩虽然说话犀利，确是实话。怕是这永安街就是这种行情，她再失望，也得尊重现实。
孙牙侩板着脸道：“这永乐街上确实没有。不过——”
他话锋一转：“最近我倒是得了个新消息，永乐街西头和兴业街相邻的地段，有一个院子急于脱手。”
永乐街西头就是茗香楼，岂不就是她现在摆摊的附近？虽然是个院子，但是开个门头出来做生意还是可以的。
贝初夏心中一喜：“是卖还是租？”
“听那人的意思，是要急着卖掉。”
“那岂不是花钱更多？”贝初夏一听就没戏。
孙牙侩摇头：“非也，那院子是两进院超小户型，后头只有东正西三厢房，连耳房都无，共占地七分。有一点不错，带个后院。”
“因附近全是住宅，所以无法提价商用。院子主人急着转手，又因卖不上高价而一直观望。”
十分是一亩，这院子才七分，就这面积连竹苑一半的一半都比不上。
不过倒是因为宅用，价值比起商铺要便宜很多。
听完这些信息，贝初夏想先去看看再说。
那小院离这里并不算太远，走过去只要一炷香多的功夫。
到了目的地，结果贝初夏一眼就相中了。
这院子处在两街相交的路口上，坐北朝南，独门独户。
后院房间偏小，但让贝初夏惊喜的是院子并不小，而且绿化的也不错。
一间屋做商铺，后院用来当加工作坊。如此规划起来非常合适，什么都不耽误。
“孙大伯，这院子卖多少钱？”
她算了算，面积小有小的好处，买地契和租大商铺的租金也差不多了。
孙牙侩伸出五根手指。
“五百两银子？”
“正是。”
贝初夏蹙眉：“价格确实有些贵了。”
五百两银子若是换到别处，都能够买一座比这个大一半的院子。
孙牙侩点头同意：“若非要价贵，这里早就被人买了去。”
主宅院子当成商用地皮卖，能不贵吗？这院子主人也真是见钱眼开，因为和永乐街挨着，就狮子大张口。
但是他只是个牙侩，院子主人有定价的决定权，他有心无力。
“我觉得这院子还行，麻烦孙大伯帮忙牵线，若是能再便宜些最好。”
孙牙侩蹙眉，似乎有些为难，“之前有人开价三百两，被院子主人直接揍了个脑壳开花，夏姑娘想降价，怕也难了些。”
贝初夏倒吸一口凉气，嫌价格贵不卖便是，还需要动手？
由此可见，院子主人戾气太重，一定是个粗暴蛮横的人。
可这院子心仪，她还想要。过了这村就没这店。
她想了想便道：“我心中有数，麻烦孙大伯能否约人面谈？”
“成，明儿头晌巳时初，我喊上院主人在这里等你。不过夏姑娘还是提防些。”孙牙侩最后压低声音嘱咐道。
他是一名牙侩，长年累月在街市上转悠，见惯了人世百态。
这院子主人面相不善，一看就是常年横行江湖的恶霸地痞，极为暴戾。
贝初夏长得弱不经风，去和这种人讨价还价，让人胆颤心惊。
贝初夏哪里会不明白他的担忧，“谢谢孙大伯，我会注意尽量不惹怒他。”
只要能顺利买下院子，她愿意去尝试。
两人商量完各自离开，贝初夏去了经常买扇面的商铺。
店里的小二看见她过来打招呼让座泡茶，殷勤奉她为上宾。
掌柜从屋里头出来乐呵呵道：“夏姑娘这回可还是想拿那些货？”
原本手里头周转资金少，贝初夏一向不喜囤货太多，所用材料都是隔三差五便去现买，所以店掌柜对她所需的种类耳目能详。
可这回她却摇头：“徽宣扇面中高品质先各拿一半，这回我想尝试尝试绢面。”
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